Excelente local en venta en rentabilidad en Plaça del Diamant, en el corazón de Gracia.

 Descripción                                             

Amplio local en venta de 250 m², a pie de calle, situado en plena Plaça del Diamant.

Alquilado a una conocida marca de ropa vintage que ya dispone de otros centros en Barcelona.

Local distribuido en dos plantas diáfanas.

Dispone de una fachada de 5,00 metros con un amplio escaparate que proporciona una gran visibilidad al local.

Local en excelente estado.

Persiana motorizada.

Certificado Energético: Si

Registro: 62F16DKSM

Excelente arrendatario

Alquilado a una muy conocida marca de ropa vintage.

El inquilino tiene una gran trayectoria profesional en el negocio de moda deportiva y “casual”. Negocio en plena expansión. El inquilino tiene también otras tiendas en localizaciones muy céntricas y comerciales

Contrato de 10 años.

Renta 2024: 1.550 euros (+IVA).

Renta 2025: 1.650 euros (+IVA).

La actualización de la renta mensual en marzo de 2026 será de 1.650 euros + IPC (+IVA), salvo excepcionalmente del quinto al sexto año, cuyo aumento será de IPC + 2%.

Localización

Local ubicado en la Plaça del Diamant, en el corazón de Gracia.

El local está situado junto a la calle Astúries, la calle más comercial y con mayor afluencia de público de Gracia.

Es una de las plazas más conocidas y emblemáticas de Barcelona.

Plaza de gran demanda comercial. Con numerosos comercios, bares con terrazas y constante afluencia de público.