Local en alquiler con salida de humos en Barcelona.

Amplio local en alquiler con salida de humos en calle Castillejos muy cerca de Avda. Gaudí en Barcelona.

Local de 100 m², con salida de humos y posibilidad de terraza, a pie de calle, diáfano, totalmente reformado, junto a la Avda Gaudí y a pocos metros del Hospital de Sant Pau en Barcelona.

Descripción

Excelente local reformado de 100 m², a pie de calle, en una sola planta, y completamente diáfano. El local dispone de salida de humos y posibilidad de poner terraza en calle.

Local en una sola planta, con techos altos y suelo de terrazo.

Dispone de un aseo.

En la parte posterior del local hay una zona con la estructura para, en caso de necesitarlo, poner cámaras frigoríficas. En caso de no necesitar para su actividad este espacio, se puede transformar en una parte más del local ya que cumple con todas las normativas vigentes.

Local preparado para empezar cualquier actividad: cafetería, panadería, obrador, tienda, take-away, consultorio…

Alquiler:

1er año: 1.300 (+IVA) (descuento por COVID)

2º año : 1.430 (+IVA)

A partir del 3er año incremento IPC.

Contrato de arrendamiento de 5, 10 o 15 años según necesidades del inquilino.

Certificado Energético:         Si

Registro:                               5ZSBK46SW

Válido hasta:                         24/10/2026

Situación

Local ubicado en el tramo más comercial de la calle Castillejos, junto a la Avenida Gaudí, una de las zonas más comerciales y turísticas de Barcelona.

Zona de gran demanda comercial, con numerosos comercios, oficinas, consultorios clínicos, restaurantes y con gran afluencia de público.

Muy bien comunicado. El local se halla muy cerca de una parada de metro y de diversas líneas de autobús.