Local en alquiler con salida de humos en Barcelona.

Amplio local en alquiler con salida de humos en calle Castillejos muy cerca de Avda. Gaudí en Barcelona.

Descripción

Excelente local reformado de 100 m², a pie de calle, con salida de humos, en una sola planta, totalmente reformado y completamente diáfano, junto a la Avda Gaudí y a pocos metros del Hospital de Sant Pau en Barcelona.

Tiene posibilidad de poner terraza en calle.

Dispone de un aseo.

En la parte posterior hay una zona con la estructura para, en caso de necesitarlo, poner cámaras frigoríficas. En caso de no necesitar para su actividad este espacio, se puede transformar en una parte más del local ya que cumple con todas las normativas vigentes.

Está preparado para empezar cualquier actividad: cafetería, panadería, obrador, tienda, take-away, consultorio…

Alquiler:

1er año: 1.300 euros (+IVA) (descuento por COVID)

2º año : 1.430 euros (+IVA)

A partir del 3er año incremento IPC.

Contrato de arrendamiento de 5, 10 o 15 años según necesidades del inquilino.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: 5ZSBK46SW

Localización

Situado en el tramo más comercial de la calle Castillejos, junto a la Avenida Gaudí, una de las zonas más comerciales y turísticas de Barcelona.

Zona de gran demanda comercial, con numerosos comercios, oficinas, consultorios clínicos, restaurantes y con gran afluencia de público.

Muy bien comunicado. El local se halla muy cerca de una parada de metro y de diversas líneas de autobús.