Local esquinero en venta en rentabilidad en Hospitalet de Llobregat. Buena inversión.

Descripción

Excelente local esquinero en la calle Castelao cerca de la Ciudad de la Justicia en Hospitalet de Llobregat (Barcelona).

Amplio local de 110 m², a pie de calle, cerca de la Gran Via. Actualmente alquilado a una empresa dedicada a la ingenieria electrónica.

Local esquinero, con una fachada de 20 metros y con tres escaparates que dan gran visibilidad al local.

El local dispone de aire acondicionado y calefacción.

Dispone de un aseo.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: 7N7G163GB

Excelente arrendatario

Local alquilado a una ingeniería electrónica. Esta empresa tiene muchos años de experiencia en este sector y una amplia cartera de clientes.

Renta mensual hasta septiembre de 2023: 900 euros (+IVA)

Renta mensual desde octubre de 2023 hasta marzo 2024: 950 euros (+IVA)

Renta mensual a partir de abril de 2024: 1.000 euros (+IVA)

Contrato de alquiler hasta 2028.

Rentabilidad neta: 5,60 %

Localización:

El local está situado en la calle Castelao muy cerca de la Cuidad de la Justicia en Barcelona.

Es una zona con tránsito peatonal, con comercios, oficinas, cafeterías, restaurantes… Está perfectamente comunicado por transporte público, tanto metro como autobuses. Zona con párquings.

Está a unos 5 minutos del Centro Comercial Gran Vía 2.