EN VENDA EN RENDIBILITAT
A consultar
ID de la propietat :
1190
Local de 80 m2, a peu de carrer, completament diàfan i reformat. Local llogat a una franquícia de gran prestigi i que disposa de nombrosos centres a Barcelona i a Madrid.
Tota la façana del local és aparador, proporcionant una gran visibilitat al local.
Disposa d’una sala àmplia i diàfana, més una sala petita i un lavabo. El terra és de parquet.
A més de la planta baixa de 80 m2, el local disposa d’una planta inferior d’uns 70 m2 que pot servir de magatzem.
.Certificat Energètic: Si
Registre: X4D5N9K8B
Local llogat a una franquícia d’una coneguda marca, amb molts centres a Barcelona capital i àrea metropolitana, i també a Madrid. Són especialistes en transformació i reciclatge de qualsevol teixit, ant i pell, tant en roba com en peces de la llar. Aquest llogater porta uns 20 anys al barri, sempre a prop del local actual. Es va traslladar per a disposar de més espai per a la seva activitat.
Renda mensual: 1.450 euros (+IVA)
1er y 2on any: 1.350 euros (+IVA) (reducció de la renda per les restriccions causades pel COVID)
A partir del 3er any, augment a IPC ( si el IPC és inferior al 1%, increment del 1%).
Entre el 5º i el 6º any: Renda+IPC+4%.
Entre el 10º i 11º any: Renda+IPC+3%.,
Contracte de lloguer de 15 anys, fins 2035.
Un any d’obligat compliment
Tant per l’excel·lent localització com per la qualitat i prestigi de l’arrendatari, és una inversió segura, estable i amb un alt rendiment per a qualsevol inversor.
El local es troba al carrer Balmes, a pocs metres de l’Avinguda Diagonal.
Zona molt cèntrica i de gran demanda comercial, amb molt trànsit de vianants.
És una excel·lent zona, molt ben comunicada, amb diverses línies d’autobús, a prop de l’estació de metro Diagonal i dels Ferrocarrils Catalans. Zona amb nombrosos pàrquings.