Excelente local en venta en rentabilidad en calle Industria muy cerca de Avda Gaudí en Barcelona.

Descripción

Amplio local de 170 m², a pie de calle, distribuido en dos plantas, completamente reformado por el arrendatario. Está alquilado a un conocido centro de medicina estética.

Toda la fachada del local es un amplio escaparate de 3,50 x 5,00 mts que proporciona una gran visibilidad a todo el local.

La planta a pie de calle dispone de una amplia zona de recepción, cabinas de estética, una ducha y un aseo adaptado para personas con discapacidad.

La planta superior tiene varias cabinas de tratamiento, una zona office y un aseo.

Las dos plantas son de libre concurrencia y cumplen todas las normativas para el acceso al público.

Certificado Energético: Si

Registro: P6RMCDR8Z

Excelente arrendatario

Local alquilado a un conocido centro de medicina estética especializado en tratamientos de última tecnología con aparatos de ultrasonidos y laser.

En este centro de medicina estética se realizan tratamientos de rejuvenecimiento facial, flacidez, celulitis, liftings, ácido hialurónico…

Renta mensual: 1.393,20 (+IVA).

Aumento a IPC ( si el IPC es inferior al 1%, incremento del 1%). 

Entre el 5º y el 6º año: Renta+IPC+3%.

Contrato de alquiler hasta 2028.

Tanto por la excelente ubicación del local, como por la calidad y prestigio del inquilino, es una inversión segura, estable y con un buen rendimiento para cualquier inversor.

Localización

Local ubicado en el tramo más comercial de la calle Industria, muy cerca de la Av. Gaudí y del Hospital de Sant Pau.

El local está situado frente a una parada de autobús de diversas líneas.

Zona muy transitada, con muchos comercios, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios.

Zona excelentemente comunicada con diversas líneas de autobús y de metro.