Local de 260 m², a pie de calle, todo en una sola planta, alquilado a una prestigiosa clínica de cirugía corporal y facial en la calle Valencia de Barcelona.

Descripción

Amplio local comercial de 260 m², todo en una sola planta, actualmente alquilado a una reconocida clínica de cirugía facial y corporal.

Tiene una amplia fachada de 5,00 metros que proporciona una gran visibilidad al local.

La altura interior del local es de unos 3,00 metros.

La distribución actual del local es: zona de recepción, varias cabinas estéticas, quirófano, almacén y zona office.

Dispone de dos lavabos.

Local en perfecto estado cumpliendo todas las normativas vigentes.

Certificado Energético:         En trámite

Registro:

Válido hasta:

Arrendatario estable

El local está arrendado a una prestigiosa y muy conocida clínica de cirugía estética con más de 150 centros repartidos por toda España.

Es la primera clínica de estética con certificado de calidad ISO 9001 en España. Tiene una amplia cartera de clientes y una muy buena facturación.

Realizan todo tipo de tratamientos de cirugía facial y corporal. Dispone de un amplio equipo de profesionales médicos especializados en los últimos tratamientos de cirugía y medicina estética.

Renta mensual: 4.005,90 euros (+IVA).

Contrato de alquiler de 15 años. El contrato finaliza el 2035.

Tiene 5 años de obligado cumplimiento.

Incremento anual a IPC.

El 5º año de contrato hay un incremento IPC más un 10%.

Rentabilidad neta: 5%.

Localización

Excelente localización. Local situado en la calle Valencia, una de las zonas con más concurrencia de público y comerciales en el barrio de Sagrada Familia de Barcelona.

Es una zona con muchos comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios.

Local excelentemente comunicado con diversas líneas de metro y autobús.