EN VENTA EN RENTABILIDAD
610.000€
Excelente edificio esquinero de 720 m2, dividido en dos plantas, en El Prat de Llobregat cerca de Barcelona.
La planta a pie de calle está dividida en varias zonas para laboratorios.
La planta primera está dividida en varias salas para oficinas, sala de reuniones y una zona office.
Cada planta tiene aire acondicionado y fibra óptica.
Dispone en cada planta de 4 aseos (alguno de ellos con ducha).
Tiene párquing exterior.
Certificado de Eficiencia Energética: Si
Edificio alquilado a una prestigiosa empresa high-tech, de ingeniería óptica de alta tecnología, dedicada al diseño y fabricación de componentes y sistemas ópticos para diversas industrias europeas.
Varios edificios de este polígono han pasado ya a ser sede de empresas tecnológicas como la de este edificio, laboratorios en planta baja, oficinas en planta superior.
Renta mensual: 3.307,62 euros (+IVA).
Contrato de 15 años vencimiento en 2034.
Incremento de la renta: Cada año renta+IPC. Entre el 5º y el 6º año: Renta+IPC+2%.
Rentabilidad neta 6,00 %.
Situado en la calle Cerdanya, muy cerca de la Avenida del Remolar y de la Ronda de Ponent.
Está en la zona “noble” del Prat. Excelente localización, junto a la autopista de Barcelona al aeropuerto y muy cerca de la nueva estación de metro L9 (Cèntric). Está a unos 10 minutos de la estación de el tren.
Es un polígono pegado a la antigua zona de El Prat, lo que facilita el acceso a bares y restaurantes
Contamos con años de experiencia en el mercado de locales comerciales en Barcelona y su área metropolitana. Le ofrecemos un asesoramiento experto y personalizado.
Empresa especializada en la venta de locales comerciales y la gestión patrimonial, proporcionando soluciones integrales para sus inversiones inmobiliarias.
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