Gestión patrimonial inmobiliaria – Expertos en locales comerciales
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Local en venta en Av. Riera de Cassoles, junto a Pza. Lesseps.
EN VENTA
215.000€
Descripción
Local en venta en Avenida Riera de Cassoles (antes Avenida Princep d’Asturies), junto a Pza. Lesseps en Barcelona.
Descripción
Amplio local de 90 m2, a pie de calle, diáfano y recien reformado en la Avenida Riera de Cassoles, muy cerca de la Pza. Lesseps.
Local distribuido en dos plantas. Ambas plantas son de libre concurrencia y cumplen todas las normativas para el acceso de público.
Local con un escaparate de 3,00 metros, lo que da gran visibilidad al local.
La planta a pie de calle tiene unos 45 m2, la planta baja consta de 45 m2 con un pequeño almacén. Ambas plantas tienen techos altos.
Las dos plantas disponen de aire acondicionado.
En la planta a pie de calle hay un aseo.
Las dos plantas se comunican mediante una escalera interior.
La persiana exterior del local tiene accionamiento automático por mediación de motor, así como las puertas de cristal de acceso.
Local ideal para muchas y diversas actividades: tienda, showroom, peluquería, estética, consultorio, oficinas…
Certificado Energético: Si
Registro: RS1GP9FP2
Válido hasta: 07/10/2025
Ventajas fiscales
La sociedad propietaria de este local tiene la facultad de poder vender el inmueble con IVA, en el caso de que la parte compradora pueda también acogerse a esta medida. Ambos se acogen entonces a la renuncia de la exención del IVA. Al realizarse la transmisión con IVA, la parte compradora queda exenta de pagar el Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP) que actualmente asciende al 10% y sólo deberá pagar el Impuesto por Actos Jurídicos Documentados (AJD) que asciende al 2,5%.
Situación
El local está situado en la Avenida Riera de Cassoles (antes Avenida Princep d’Asturies), muy cerca de la Plaça Lesseps y de la Ronda General Mitre.
Zona de prestigio y muy comercial, con mucho tránsito peatonal y numerosos comercios, restaurantes, cafeterías,…
Excelentemente comunicado por transporte público: El local se halla a pocos metros del metro de Lesseps y de diversas líneas de autobús.
Certificado energético
- Energy Class: B
- Rendimiento Energético: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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