Local en venta en rentabilidad en calle Industria en Barcelona

Excelente local en venta en rentabilidad en calle Industria muy cerca de Avda Gaudí en Barcelona.

Descripción

Amplio local de 170 m², a pie de calle, distribuido en dos plantas, completamente reformado por el arrendatario. Está alquilado a un conocido centro de medicina estética.

Toda la fachada del local es un amplio escaparate de 3,50 x 5,00 mts que proporciona una gran visibilidad a todo el local.

La planta a pie de calle dispone de una amplia zona de recepción, cabinas de estética, una ducha y un aseo adaptado para personas con discapacidad.

La planta superior tiene varias cabinas de tratamiento, una zona office y un aseo.

Las dos plantas son de libre concurrencia y cumplen todas las normativas para el acceso al público.

Certificado Energético: Si

Registro: 5XMP461J7

Excelente arrendatario

Local alquilado a un conocido centro de medicina estética especializado en tratamientos de última tecnología con aparatos de ultrasonidos y laser.

En este centro de medicina estética se realizan tratamientos de rejuvenecimiento facial, flacidez, celulitis, liftings, ácido hialurónico…

Renta mensual: 1.350 (+IVA)

Aumento a IPC ( si el IPC es inferior al 1%, incremento del 1%). 

Entre el 5º y el 6º año: Renta+IPC+3%.

Contrato de alquiler hasta 2028.

Tanto por la excelente ubicación del local, como por la calidad y prestigio del inquilino, es una inversión segura, estable y con un buen rendimiento para cualquier inversor.

Localización

Local ubicado en el tramo más comercial de la calle Industria, muy cerca de la Av. Gaudí y del Hospital de Sant Pau.

El local está situado frente a una parada de autobús de diversas líneas.

Zona muy transitada, con muchos comercios, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios.

Zona excelentemente comunicada con diversas líneas de autobús y de metro.