Local en venta en rentabilidad en Gràcia en Barcelona

Excelente local en venta en rentabilidad en Gràcia en Barcelona. Buena inversión.

Local de 144 m², a pie de calle, totalmente reformado muy cerca del Paseo de Gracia y de Avenida Diagonal en Barcelona.

Descripción

Amplio local en venta en rentabilidad de 144 m , a pie de calle, en una sola planta, actualmente arrendado a
una prestigiosa y conocida Escuela de Ajedrez.

El local está dividido en recepción, sala de espera, 2 amplias salas dedicadas a dar cursos de formación, 1
despacho, almacén y 3 aseos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad.
Local con un escaparate de 4,20 metros, lo que da gran visibilidad al local.
Las separaciones de las diferentes aulas son de pladur, pudiendo quedar un local completamente diáfano.

Tiene aire acondicionado en todas las salas.

Dispone de dos licencias, una de enseñanza y otra comercial.

Todo el local ha sido reformado recientemente, está en perfecto estado y cumple todas las normativas vigentes.

El local dispone de alarma.

Certificado Energético:         Si

Registro:                              NYYX502D1

Válido hasta:                         03/08/2030

Excelente arrendatario

El local está arrendado a una prestigiosa Escuela de Ajedrez con más de 20 años de experiencia
impartiendo clases en el local, online y a alumnos de primaria de diversos colegios de Catalunya. El
propietario y fundador de la escuela ha sido varias veces campeón de ajedrez de España y es una figura
reconocida en torneos de ajedrez internacionales.

Dispone de un equipo de monitores oficiales de ajedrez con una gran experiencia pedagógica. También
imparten cursos de ajedrez dirigidos a alumnos de muchas escuelas de Catalunya. Son expertos en el uso
del ajedrez en la educación.
Ha sido la primera escuela oficial y tienda de ajedrez de España y tienen también su propia editorial.

Disponen de una web para la venta online de todos sus productos.

Renta mensual: 1.200 euros (+IVA).

Dos años de obligado cumplimiento.

Fianza: 6 meses.

Rentabilidad: 5%.

Situación

Excelente localización. Está situado en la calle Francisco Giner, muy cerca del Paseo de Gracia y de Avenida
Diagonal.
Es una zona excelentemente comunicada, con numerosas líneas de metro y autobús.

Zona comercial, con muchos comercios y servicios y gran afluencia de público.