EN VENTA EN RENTABILIDAD
A consultar
Local de 200 m2, a pie de calle, completamente diáfano, en la calle Cartellà de Barcelona.
Amplio local en venta en rentabilidad de 200 m2, a pie de calle, diáfano, reformado, actualmente alquilado.
Local en forma de “L” con techos altos.
Dispone de un aseo.
El suelo del local es de terrazo.
Certificado Energético: Si
Registro: 2H3JJQ2CT
Válido hasta: 13/11/2030
El local está arrendado a una tienda de artículos para el hogar, papelería, ferretería, jardinería y diferentes artículos de temporada. Tiene un gran arraigo en la zona y muy buena facturación.
Local situado en una zona de gran demanda, lo que hace que el precio del local se revalorice cada año.
Renta mensual. 1.000 euros (+IVA).
Incremento de la renta anual: a IPC.
Contrato de alquiler hasta 2030
Rentabilidad neta: 7%
La sociedad propietaria de este local tiene la facultad de poder vender el inmueble con IVA, en el caso de que la parte compradora pueda también acogerse a esta medida. Ambos se acogen entonces a la renuncia de la exención del IVA. Al realizarse la transmisión con IVA, la parte compradora queda exenta de pagar el Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP) que actualmente asciende al 10% y sólo deberá pagar el Impuesto por Actos Jurídicos Documentales (AJD) que asciende al 2,5%.
Excelente ubicación. Local situado en la calle Cartellà entre el Paseo Maragalll. y el Pº Fabra y Puig.
Es una zona con muchos comercios, cafeterías, restaurantes y servicios. Zona de gran demanda comercial y con mucha afluencia de público.
Excelentemente comunicado con diferentes líneas de autobús y metro.