Local en venta en rentabilidad en la calle Padua en Barcelona

Local en venta en rentabilidad, con salida de humos, en la calle Padua en Barcelona. Alquilado a un chef con años de experiencia en comida japonesa.

Descripción

Local a pie de calle de 63 m², en una sola planta, con salida de humos, totalmente reformado por el arrendatario en la calle Padua, muy cerca de la calle Balmes de Barcelona.

Dispone de una sala de venta y degustación con un gran mostrador con nevera expositora donde trabaja el sushi chef preparando y despachando los platos recién elaborados, zona cámara y almacén, y en la parte posterior está la cocina.

Tiene un aseo.

La persiana exterior tiene accionamiento automático por mediación de motor, así como las puertas de cristal de acceso.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: 5M5VXYK16

Arrendatario estable

Está arrendado a un sushi chef con años de experiencia en comida japonesa recién elaborada. Degustación y take away.

Dispone de un equipo de cocina con experiencia que elabora todos los productos siguiendo un ritual gastronómico. Sólo trabajan con productos de máxima calidad.

El arrendatario ha realizado una gran inversión para adecuar el local a su negocio.

Situado en una zona comercial de gran demanda. Este local dispone de salida de humos, algo muy valorado en esta zona. Este hecho, junto con la  inversión realizada por el inquilino, hace que el local se revalorice cada año.

Renta mensual: 1.250 euros (+IVA).

Renta mensual 1er año: 1.000 euros (+IVA) (reducción de la renta del local  en el primer año debido a las restricciones a causa de la COVID).

Renta mensual 2º año: 1250 euros (+IVA).

A partir del 3er año: renta +IPC.

Contrato de alquiler hasta 2026.

Rentabilidad neta: Alrededor del 6%.

Localización

Excelente localización. Está situado en la calle Padua, muy cerca de la calle Balmes y de Ronda General Mitre.

Zona muy céntrica con muchos comercios, cafeterías y gran afluencia de público. Zona muy comercial y muy bien comunicada, a unos 50 metros está la parada de los FGC de Padua y diversas líneas de autobús.