Local en venta en rentabilidad en la calle Provenza de Barcelona

Local en venta en rentabilidad en la calle Provenza, entre las calles Balmes y Rambla Catalunya.

 Descripción

Amplio local de 120 m², todo en una sola planta, diáfano y reformado.

Techos altos de 4,00 metros de altura.

Tiene paredes de obra vista y suelos de parquet.

Dispone de dos patios que proporcionan gran ventilación al local.

Certificado Energético: Si

Registro: 8HJRQTKXZ

Excelente arrendatario

Alquilado a una muy conocida y prestigiosa librería inglesa especializada en todo lo concerniente al aprendizaje y enseñanza de la lengua inglesa. Lugar de referencia en Barcelona para profesores y alumnos interesados en el aprendizaje de idiomas. Disponen también de una amplia gama de libros de literatura y gran diversidad de juegosy libros infantiles en lengua inglesa.

Renta mensual: 3.200 euros (+IVA).

Contrato de 15 años. Finaliza en noviembre del 2037.

Incremento a IPC. Excepcionalmente entre el 5º y el 6 º año y del 10º al 11º hay un incremento de IPC+2%.

Rentabilidad neta: 5,36%.

Localización

Local comercial ubicado en uno de los mejores ejes comerciales de Barcelona, en la calle Provenza, entre Balmes y Rambla Catalunya.

Zona de gran prestigio, muy comercial y con gran afluencia peatonal. Calle de gran actividad comercial y turística.

Está al lado de operadores como Sandwitchez, Tomates Fritos, El Fornet, Hansel, Boldu, Century 21, Lottusse y otras tiendas de prestigio.

El local está a pocos metros de la parada del metro Diagonal y de FGC Provenza. Hay también numerosas líneas de autobús y diversos parkings.