Local en venta en rentabilidad en la calle Provenza de Barcelona

Excelente local esquinero en rentabilidad en la calle Provenza de Barcelona. Alquilado a una prestigiosa empresa de audiología y audiometría con otros centros en la ciudad.

Descripción

Local en venta en rentabilidad de 50 m², esquinero, a pie de calle, diáfano, totalmente reformado, en la calle Provenza de Barcelona.

Tiene dos escaparates, uno de 3,65 x 2,35 metros y otro de 1,80 x 2,35 metros, lo que proporciona una gran visibilidad al local.

Dispone de un aseo.

El suelo es de parquet.

Está ubicado en una esquina muy visible desde diversos puntos de la calle Provenza y de la calle Urgel.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: 17XMHNB3B

Excelente arrendatario

Está alquilado a una prestigiosa empresa de audiología y audiometría. Especialistas en audífonos de última generación y salud auditiva.

Disponen de diversos centros en Barcelona, Terrassa, Granollers, Badalona y Santa Coloma.

Renta mensual: 1.200 euros (+IVA)

Renta mensual 2021: 1.100 euros (+IVA). (Reducción renta mensual debido a restricciones por COVID)

Renta mensual 2022: 1.200 euros (+IVA).

A partir del tercer año, aumento a IPC (si el IPC es inferior al 1%, incremento del 1%).

Entre el 5º y 6º año: Incremento de renta+ 5%.

Contrato de 10 años. Finalización del contrato: julio del 2030.

Un año de obligado cumplimiento.

Rentabilidad:  5% y subiendo con el transcurso de los años debido al incremento por IPC y especialmente por el aumento de IPC más 5% entre el 5º y el 6º año.

Tanto por la  excelente ubicación del local, como por la profesionalidad y prestigio del inquilino, es una inversión segura, estable y con buen rendimiento para cualquier inversor.

Localización

Excelente ubicación. Local esquinero situado en la calle Provenza esquina Conde de Urgel. Está en pleno “Eixample” de Barcelona. El local se halla a pocos metros del “Mercat del Ninot” y del “Hospital Clínic”.

Es una zona con muchos comercios, cafeterías, restaurantes y servicios. Zona de gran demanda comercial y con mucha afluencia de público.

Excelentemente comunicado con diferentes líneas de autobús y metro.