Local en venta en rentabilidad en Les Corts. Excelente inversión.

Local en rentabilidad con salida de humos en calle Numancia a pocos metros de Travesera de Les Corts

Descripción

Amplio local de 120 m², a pie de calle, todo en una sola planta, en la calle Numancia.

Local diáfano y con un patio exclusivo del local.

Excelente estado.

Dispone de salida de humos.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: DH3Y885WG

Excelente arrendatario

 Alquilado a una reconocida galería de arte especializada en la compra, venta, importación, restauración y exposición de obras de arte. El inquilino cuenta con una extensa trayectoria en el negocio del arte. Firma muy reconocida en el mundo de las subastas.

Contrato de 10 años

Renta actual: 1.581 euros (+IVA)

Renta a partir de diciembre del 2023: 1.681 (+IVA).

Después, incremento a IPC.

Rentabilidad neta: Cercana al 5%.

Este local dispone de salida de humos, algo muy valorado en esta zona.

Tanto por la excelente ubicación del local, como por la calidad y experiencia del inquilino, es una inversión estable y con un buen rendimiento para cualquier inversor.

Localización

Local situado en la calle Numancia junto a Travessera de les Corts, muy cerca de l’Illa de la Avenida Diagonal.

Zona muy comercial y de gran demanda, con mucha afluencia de público y con gran variedad de tiendas, cafeterías y restaurantes.

Excelentemente comunicado con diversas líneas de autobús y metro y zona de párquings.