Local en venta en rentabilidad en Les Corts.

Local en venta en rentabilidad en Les Corts. Buena inversión.

Descripción

Local de 67 m², diáfano y con techos altos de 4,00 metros.

Actualmente hay una pared que separa la parte comercial del taller. Es una pared eliminable pudiendo quedar un local completamente diáfano.

La actividad del local es de metalistería: pomos,  complementos, bronces artísticos o decorativos y restauraciones.

Dispone de un lavabo.

Negocio plenamente afianzado desde hace muchos años; cuenta con una amplia cartera de clientes y gran arraigo en la zona.

Proyecto de convertir la calle Galileo (octubre de 2022), en una calle peatonal con acceso restringido de vehículos y con zona ajardinada.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: DDFG221WP

Renta mensual: 750 euros (+IVA).

Contrato de 15 años.

Actualización anual de la renta a IPC (mínimo un 1%), exceptuando del 5º al 6º año que hay un incremento de IPC+ 3%.

Del 10º año al 11º año hay también un incremento de IPC+3%.

Rentabilidad neta: 5,52% y subiendo con los años.

Localización

Ubicado en la calle Galileo, muy cerca de la Travesera de les Corts.

Zona muy céntrica y comercial y excelentemente comunicada con diversas líneas de metro y autobús.