Precio

345.000 €

ID de la propiedad

1245

Área construida

65 m²

Año de construcción

1945

Local en venta en rentabilidad en la calle Balmes de Barcelona

Descripción

Excelente local de 65 m2, completamente diáfano.

El local está reformado

Fachada de 3 metros.

Dispone de un aseo y de aire acondicionado.

Certificado Energético: Si

Registro: BKH2YXKWP

Excelente arrendatario

Alquilado a una conocida tienda especializada en alimentación natural para mascotas perteneciente a un conocido grupo de alimentación.

Dispone de gran variedad de piensos naturales y orgánicos, golosinas saludables, juguetes y gadgets.

Ofrecen también un asesoramiento nutricional personalizado.

Contrato de 10 años, vigente hasta el año 2034.

Renta actual: 1.315,80 euros (+IVA).

Actualización a IPC. Entre el 5º y el 6º año habrá un incremento de IPC+2%

Localización

El local está situado en la calle Balmes, muy cerca del metro de Padua.

Zona muy céntrica y comercial.

Es también una calle de gran demanda comercial con mucho tránsito peatonal y numerosos comercios, cafeterías y todo tipo de servicios.

Excelentemente comunicado con diversas líneas de metro y autobús.