Precio

270.000 €

ID de la propiedad

1214

Área construida

60 m²

Año de construcción

1975

Local en rentabilidad en la calle Rosselló, en pleno Eixample Esquerre de Barcelona

Descripción

Local de unos 60 m², en pleno chaflán, con una fachada muy visible, desde la calle Comte d’Urgell y desde la calle Rosselló, a pocos metros de la parada del metro del  Hospital Clínic.

Es muy luminoso, diáfano, y está en perfecto estado.

Tiene suelos de parquet y un lavabo.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: 7B0CJKQD2

Excelente Arrendatario

Alquilado desde hace años a una tienda de ropa con gran arraigo en la zona.

La arrendataria tiene una gran experiencia en el negocio de la moda y cuenta con una amplia cartera de clientes. Hace más de un año se le ha renovado el contrato por 10 años más.

Tanto por la excelente ubicación del local, como por la calidad y experiencia del inquilino, es una inversión segura, estable y con un buen rendimiento para cualquier inversor.

Contrato de arrendamiento de 10 años.

Renta mensual: 1.208,21 euros (+IVA).

Entre el 5º y el 6º año: Renta + IPC + 3%

Rentabilidad neta: Superior al 5 %

Localización

Excelente ubicación. Local  situado en la calle Rosselló, muy cerca de la calle Comte d’Urgell.  

Situado enfrente de la parada del metro del Hospital Clínic.

A pocos metros del Hospital Clínic y del Mercat del Ninot.

Es una zona muy transitada, con muchos comercios, cafeterías, restaurantes y servicios. Zona de gran demanda comercial y con mucha afluencia de público.

Excelentemente comunicado con diferentes líneas de autobús y metro.