Precio

440.000 €

ID de la propiedad

1226

Área construida

70 m²

Año de construcción

1964

Local en venta en rentabilidad con licencia C-3 y salida de humos en Passeig Sant Gervasi en Barcelona.

Descripción

Local de unos 70 m², todo en una sola planta, a pie de calle y en plena actividad de restauración.

Dispone de una muy amplia fachada con gran cristalera que proporciona una gran visibilidad.

La parte principal es la zona de atención al público con mesas y sillas y un gran mostrador.

En la parte posterior están la cocina, frigoríficos, cámaras y almacén.

Dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad.

Todas las instalaciones están en excelente estado.

La actividad del local es de restaurante con cocina propia y con gran arraigo en la zona.

Licencia C-3. Dispone de salida de humos.

Con terraza exterior; varias mesas en la calle.

Certificado de Eficiencia Energética: Si

Registro: YMBBZ2Y16

Excelente arrendatario

El arrendatario cuenta con una larga trayectoria en el negocio. Amplia cartera de clientes, negocio plenamente afianzado en la zona desde hace muchos años.

Renta mensual:  1.580 euros (+IVA).

Actualización renta en enero 2027: IPC noviembre + 1% (+IVA).

Contrato de 10 años.

Localización

El local está situado en el Passeig de Sant Gervasi, en un tramo muy comercial y con gran afluencia de público.