ID de la propiedad

1248

Área construida

150 m²

Año de construcción

1957

Amplio local en venta en rentabilidad en Ronda Gral. Mitre, frente a la calle Mandri en Barcelona.

Descripción

Amplio local comercial de 150 m², todo en una sola planta, completamente diáfano.

Local en planta única, a pie de calle.

Fachada de más de 3,00 metros.

Reformado íntegramente por el arrendatario. En excelente estado.

Dispone de un aseo adaptado para personas con discapacidad

En la parte posterior del local hay un despacho.

Persiana automática y alarma.

Certificado Energético: Si

Registro: T43N7GNSS

Excelente arrendatario

Alquilado a un prestigioso y reconocido centro de medicina estética para hombre y mujer que cuenta con centros en España, Portugal y Estados Unidos. Dispone de los tratamientos faciales y corporales más avanzados y de última generación realizados por reconocidos médicos colegiados en Medicina Estética.

Contrato de 10 años. Hasta octubre de 2034.

Renta mensual hasta octubre del 2026: 2.100 euros (+ IVA).

Renta mensual a partir de noviembre del 2026: 2.200 euros (+IVA)

Después actualización a IPC

Rentabilidad neta: 5,17%.

Localización

Excelente localización. Local situado en Ronda General Mitre frente a la calle Mandri.

Zona de gran prestigio. Es un área de gran demanda comercial, con mucho paso de gente y muchas tiendas de marcas conocidas, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios.

Muy bien comunicado con diversas líneas de autobús y metro.