Precio

385.000 €

ID de la propiedad

1269

Área construida

240 m²

Año de construcción

1936

Amplio local en venta en rentabilidad de 240 m² en Travesera de Gracia.

Descripción

Amplio local comercial de 240 m², diáfano, todo en una planta.

Dispone de amplias superficies de techos altos y espacios completamente diáfanos para realizar la actividad de gimnasio de defensa personal y artes marciales.

Ventilación y luz natural.

Con 2 baños completos.

Dispone de zona de vestidores y duchas.

Reformado y en excelente estado.

Certificado Energético: Sí

Registro: 8KHJC9QPV

Excelente arrendatario

Alquilado a una empresa de gran prestigio de defensa personal y artes marciales.

Actividad apta para todo tipo de personas:  hombres, mujeres, jóvenes y personas de la tercera edad.

Dispone de un programa oficial de grados, en el que se aprende por niveles.

Renta a partir de enero de 2026: 1.475 euros (+ IVA).

Renta a partir de enero del 2027: 1.800 euros (+ IVA).

Contrato hasta abril del 2035.

Localización

Excelente localización. En Travesera de Gracia, entre las calles Sicilia y Sardenya.

Zona muy céntrica y de gran demanda comercial con numerosos comercios, cafeterías y todo tipo de servicios.

Excelentemente comunicado con diversas líneas de metro y autobús.